当前位置:首页 > 产品中心

纳税人提供不动产经营租赁服务时增值税的缴纳_亚博APP

发布时间: 2021-05-13   来源: 亚博APP  
本文摘要:亚博APP,亚博APP手机版,一般记税方式应纳税额的测算经营者出示不动产售后回租服务项目所得税的交纳1、一般纳税人出示不动产售后回租服务项目,所得税的交纳1租赁其2016年4月30日前获得的不动产,能够挑选可用简易计税方式,依照5%的增值税率测算应纳税额。

亚博APP手机版

一般记税方式应纳税额的测算经营者出示不动产售后回租服务项目所得税的交纳1、一般纳税人出示不动产售后回租服务项目,所得税的交纳1租赁其2016年4月30日前获得的不动产,能够挑选可用简易计税方式,依照5%的增值税率测算应纳税额。不动产所在地与组织所在地没有同一县市、区的,经营者应依照以上记税方式向不动产所在地主管国税局行政机关预缴税款,向组织所在地主管国税局行政机关纳税申报。

应预缴税款=价税合计销售总额÷1 5%×5%2租赁其2016年5月1日后获得的不动产,应可用一般记税方式。不动产所在地与组织所在地没有同一县市、区的,经营者应依照3%的预征率向不动产所在地主管国税局行政机关预缴税款,向组织所在地主管国税局行政机关纳税申报。

亚博APP

亚博APP手机版

应预缴税款=价税合计销售总额÷1 11%×3%2、小规模纳税人出示不动产售后回租服务项目,所得税的交纳1企业和个体户租赁不动产没有个体户租赁住宅,所得税的交纳不动产所在地与组织所在地没有同一县市、区的,经营者应向不动产所在地主管国税局行政机关预缴税款,向组织所在地主管国税局行政机关纳税申报。应预缴税款=价税合计销售总额÷1 5%×5%两个体户租赁住宅,所得税的交纳依照5%的增值税率减征1.5%测算应纳税额。

亚博APP手机版

不动产所在地与组织所在地没有同一县市、区的,经营者应向不动产所在地主管国税局行政机关预缴税款,向组织所在地主管国税局行政机关纳税申报。应预缴税款=价税合计销售总额÷1 5%×1.5%3、别的个人出租不动产,所得税的交纳1租赁住宅:应纳税额=价税合计销售总额÷1 5%×1.5%2租赁非住宅:应纳税额=价税合计销售总额÷1 5%×5%经营者向不动产所在地主管地税局行政机关纳税申报。

提醒经营者出示路面行驶服务项目不适合该方法。练习题•单项选择题某普通合伙人甲租赁本人商务接待用地,2016年5月1日获得本月价税合计租金十万元。则甲理应交纳的所得税是万余元。

..回答A分析未税销售总额=10÷1 5%=9.52万余元;应纳税额=9.52×5%=0.48万余元。


本文关键词:亚博APP,亚博APP手机版

本文来源:亚博APP-www.dotwebinfo.com